г. Пушкино является одним из интенсивно развивающихся городов ближайшего Подмосковья — административный центр Пушкинского района. Город расположен на юго-восточных склонах Смоленско-Московской возвышенности, на р. Уче и её притоке р. Серебрянке, в 31 км к северо-востоку от Москвы. В Пушкино проживало в 2000 году 70 тыс. человек, плотность населения — 67 чел./га (в Москве — 80). На 1 января 2005 года численность жителей увеличилась до 96 тыс. человек и на сегодняшний день она уже превышает 110 тысяч, что говорит об интенсивности развития города за ближайший период времени (в частности, интенсивное развитие жилого комплекса). Летом в разгар сезона людей в районе становится в четыре-пять раз больше из-за наплыва отдыхающих.
Пушкинский район образован в июле 1929 года, расположен на холмистой местности в пределах Клинско-Дмитровской гряды Русской равнины. Здесь настоящее раздолье для туристов, рыболовов, охотников и грибников. Площадь лесных массивов составляет 33,3 тыс. га, по территории района протекает более двух десятков малых рек, в том числе р. Клязьма. Здесь находится климатобальнеологический курорт Тишково. Пушкинский район - бездотационный развивающийся регион. Здесь работают предприятия металлообрабатывающей, деревообрабатывающей, текстильной, пищевой промышленности. Во всем мире известна продукция зверосовхоза «Пушкинский» - меха чёрного соболя, лисицы, норки, хори. Регион интересен историко-культурными памятниками X-XI в.в. Например, до наших дней сохранилась церковь Сергия Радонежского в с. Комягино. Ежегодно тысячи туристов привлекает всемирно известный музей «Дом поэтов» в с. Мураново. В Пушкинском районе развиты народные промыслы: иконопись и плетение из лозы.
Что касается объекта, строительством которого занимается наша компания в г. Пушкино Московской области , можем дать следующую информацию:
Учитывая то, что Объект будет располагаться в центральной части города и являться на сегодняшний день единственным такого рода зданием по своей архитектурной концепции и запланированной инфраструктуре – цены в нем на порядок выше, чем в остальных подобных комплексах города. Надо так же учесть, что в центральной части большая напряженность с размещением транспортных средств населения. По проведенному анализу, стоимость одного машино-места в городе колеблется от 10000 до 15000$. Место паркинга, к примеру, в ближайшей новостройке продавалось уже на этапе котлована фирмой «КСК» по 10000$ за место. А на этапе сдачи дома в эксплуатацию стоимость 1 места составляла 12000$ . Так же в этом районе города нет ни одного большого продуктового супермаркета, кафе или ресторана, а тем более магазинов по продаже бытовой техники и др. товаров народного потребления, что предусматривается в строительстве данного Объекта. Так же надо учесть и утвержденный генеральный план застройки этого района города, который предусматривает до 2008 г. строительство 10-ти жилых домов разной этажности (10- 22), а это соответственно ведет к увеличению численности населения и спроса на торговые площади.
Держатель Проекта: ООО «ДА ГРУППА», которое является Инвестором Застройщиком
Краткая история ООО «ДА ГРУППА» (далее по тексту Общество).
Общество создано специально для реализации проекта по строительству Объекта в 2004 году как общество с ограниченной ответственностью. Вся деятельность компании была связанна только со строительством Объекта и по этому единственными её активами является земельный участок отведенный под строительство Объекта. На сегодняшний день Общество возглавляет Генеральный директор Шилов Александр Александрович. Учредителями компании являются: Ellesmeare Consortium Limited, которой принадлежит 75% долей общества и Гиголаев А.А (юридическая компания «Polaris»), соответственно обладающий 25% долей общества.
Строительство комплекса предполагается закончить к середине 2008 года.
На сегодняшний день Подготовлен весь комплект ИРД и начато проектирование комплекса Московским архитектурным бюро "Эм-Ти-Ай Дизайн" (Архитектор проекта Цалагов А.С.) Всю основополагающую документацию по проекту Вы можете посмотреть здесь.
Согласно, приведенному плану по реконструкции и застройки центральной части города Пушкино Московской области, наша компания начала реализацию пилотного проекта по строительству многофункционального комплекса с гаражом стоянкой. В связи с этим мы решили выйти с предложением для соинвесторов (торговые компании) и жителей г. Пушкино, желающих приобрести гаражное место для своего автомобиля Вся информация по реализации данного проекта будет освещаться на этом сайте.